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来源：每日经济新闻每经专访国家金融与发展实验室副主任曾刚：降准是必选也是上选每经记者 张寿林每经编辑 毕陆名在市场看来，货币政策调控向来如在钢丝上跳舞，既保持定力，又预调微调，既防风险，又稳增长。可以说，2018年的调控历程正是这一舞台艺术的全景写照，从年初的“紧货币”调至年中的“宽货币”，再到后来“宽信用”，在坚持调控的前瞻性、针对性、灵活性和有效性中，货币政策始终保持基调稳健中性这一定力。

对此，全联房地产商会商业地产研究会会长王永平表示，在一二线城市，商业地产市场饱和度正在不断提高，但在三四线城市，商业地产的发展还不够好，目前没有头部品牌和企业出现，“招商难、运营难和退出难”的问题一直存在。这被认为与当前区域经济形势进一步分化有关。国家发改委城市和小城镇改革发展中心副理事长乔润令表示，区域间的分化最近两三年出现了全新的情况，从过去的东中西差异，现在南北也开始分化，北部部分区域的经济新动能尚未形成，原有旧的动能正在衰退，人口持续净流出。同时，我国经济发展正在进入由大城市主导的城市群引领发展的新阶段，这也使得不同区域中小城市发展不平衡的局面更加严重，一些中小城市甚至进入收缩阶段。

曾刚：2018年，货币政策的松紧力度根据内外部经济金融状况，进行了有针对性的调整，但这并不意味着货币政策发生方向性改变，而仍然是一个稳健的货币政策。核心方向就是最近提到的三大攻坚战，其中防风险实际就是货币政策主导方向。货币政策就是为防风险、去杠杆的大方向提供良好的货币条件。当然根据进程中任务完成的情况，政策会作适度的松紧调整。

根据作者在文末的说明，图表中的数据均来源于中国房价行情网——一个由中国房地产业协会主办的平台。除此之外，还有各种各样其他机构发布的数据，很多数据差异巨大，让人云里雾里。这些数据由于样本不同，口径不同，得出的数据也会不同，让人不知道该用哪一个做判断。这使得人们转而通过观察同一小区，或同一套房不同时间租金的变化来感知市场的温度。但这种观察也容易陷入盲人摸象的困境，引发公众焦虑。

林水栖对此颇为认同。他认为，无论从自身还是从他接触的多数企业家处都能感受到，政府要优化营商环境，一个关键就是为企业减税、降费，企业才能真正享有获得感。他曾对企业成本做过调研，在我国生鲜类农产品订单中，物流成本高达25%-40%，能否降低物流成本已成为农产品电商企业能否真正享有 “获得感”的关键。他认为，只要有效降低行政审批，简化审批环节手续，完全可以提升配送效率。

任正非：如果都用“备胎”，就是体现了你们所说的“自主创新”，自主创新最主要目的是想做孤家寡人，我们想朋友遍天下。因此，没有像他想象的“备胎好用，怎么不用”，他不理解我们的战略思维。我们不愿意伤害朋友，要帮助他们有良好的财务报表，即使我们有调整，也要帮助。